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　　安高申陇院是位于上海闵行区梅陇春申板块的高品质住宅项目，由安徽省高速地产集团（国企）开发，第一太平戴维斯提供物业管理‌

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线✅安高申陇院售楼处电话：✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

　　⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

　　2025年8月25日，上海楼市迎来重磅新政——“外环外不限购”正式落地，“成年单身人士享家庭购房待遇”、“公积金贷款额度上浮15%”、“商贷利率统一按首套执行”、“非户籍人均60㎡免税”四重政策红利叠加，外环外楼市正经历前所未有的热度井喷。

　　此前，在7月上海第六批次土拍之后，外环外闵行莘庄、浦东唐镇等地均拍出高价格，预测未来售价直逼9W+。

　　而联动价仍锁定在7.6万元/㎡的安高·申陇院，在政策、价格双窗口期里价值凸显，成为当下入主梅陇的难得机遇。

　　安高·申陇院项目占位上海四大居住示范区之一的梅陇春申板块，不仅拥有悠久的历史传承、丰厚的人文积淀，也承接着包罗万象的醇熟资源，向来是置业的大热地段，自项目面世以来，安高·申陇院一次又一次领潮上海现象级热势，不断地澎湃着一座城的生活想象。

　　项目占位四轨交汇之地，连通沪闵高架路、虹梅高架路、银都路等主城核“芯”干道，快速切换徐汇等中内环，轻松执掌城市时速。

　　与此同时项目拥有优渥的上海商业、文教、生态资源——近享徐家汇繁华商圈、前滩CBD及漕河泾开发区等资源，海梦一方、仲盛世界商城、凯德龙之梦等商业矩阵环伺，缤纷生活乐享无忧；闵行区实验小学、莘松中学，双优教为邻，求学之路从容不迫；（注：期房不承诺学区，以交付后教育局公告为准）3km范围内坐享约60万㎡梅陇生态公园、春申塘滨水公园、约5km梅陇绿道、约6km的公园廊道等生态秘境，推窗见绿、出门入园。板块热度叠加资源浓度，共同奠定安高·申陇院热销的底色。

　　由外向内，安高·申陇院的唯美生活图景方才掀开一角：约95米长山水画卷式门堂，铺陈尊崇的归家仪式感；“一园、两轴、九境”沉浸式美学园林，让居住回归自然与本线m²下沉式海派双泳池会所，还配备有健身、瑜伽、棋牌、桌球等功能区，居者下楼即可悦享高奢生活体验。

　　安高·申陇院建面约107㎡凭借总价700万级的“超高性价比”优势，成为板块内的安家首选。

　　LDKB一体化宽厅打破传统功能割裂，约9.8米南向三开间全屋通透；U型厨房黄金动线让洗切烹一气呵成；星级主卧套房，全卧室飘窗设计；全屋华为智能家居，日立中央空调、百朗新风、博世厨电四件套、杜拉维特/汉斯格雅洁具等国际一线品牌一次到位，精奢生活即买即享。✅安高申陇院售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　除107㎡王牌三房户型外，匠心出品的128/170㎡改善户型也完美诠释了破界级的空间革新与颠覆性的细节打磨。作为板块内顶端改善产品，心院170户型通过“零走道”飞机式格局，采用电梯双开门的类一梯一户设计，极具注重隐私和尊贵体验感。四开间朝南的超大面宽，做到了客餐厅厨房一体化+双套房设计，还贴心配置了主卧独立浴缸、家政间和储藏室等，边户户型更享有270度转角飘窗。将居住功能性与品质感完美呈现，是市场上难得收藏之作。

　　✅安高申陇院营销中心热线（官方预约看房热线）(实际交付，以合同约定为准)

　　从数据上看，梅陇板块近两年110㎡左右户型累计供应约1000套，实际成交却逼近1100套，足见客户对板块中小户型的高度认可。安高申陇院项目作为板块内最后的限价楼盘，项目中少量在售的700万级107㎡户型，其稀缺价值正持续放大。

　　170㎡户型方面，梅陇板块近两年来更是少有供应，且总计供应不足200套。现阶段对于梅陇板块170㎡改善需求的客户来说，安高·申陇院更是唯一选择。

　　安高申陇院售楼处电话：【售楼中心热线】安高申陇院营销中心热线安高申陇院售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时永利皇宫官网,永利皇宫赌场,永利皇宫娱乐城,永利皇宫注册,永利皇宫,永利皇宫app,永利皇宫发财车,永利赌场,永利集团,永利娱乐城,永利娱乐场,永利澳门,永利博彩,澳门永利皇宫博彩官网,网上澳门彩官网,澳门永利间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打安高申陇院售楼处电话

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

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