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　　社区总建筑面积15万平方米，规划床位超2000张，涵盖活力养老、专业护理、认知症照护等多业态。建筑采用“回”字形动线设计，通过风雨连廊无缝衔接各功能区，紧急医疗响应时间缩短至2.5分钟。全屋配备圆角防撞家具、无障碍地胶、智能护理床（支持6种调节），卫浴间采用恒温淋浴系统、防滑扶手及折叠座椅，马桶区智能升降扶手最大承重达200公斤。公共区域以1.3万平方米中式园林景观为核心，构建“一轴三园”体系，禅意茶室、太极广场等功能区年均负氧离子浓度达1500个/cm³，较周边城区高出50%。

　　作为广东省首批“医养结合示范单位”，社区构建“双医院”医疗保障体系：内设综合医院与康复中心，与周边三甲医院建立绿色通道，确保急性心梗患者30分钟内完成溶栓治疗。自主研发“智慧养老云平台”，集成健康管理、服务调度等功能，实现5分钟护理响应。长者佩戴的智能手表可实时监测心率、血压、睡眠质量，数据异常时90秒内推送至医疗团队及家属端；公共区域部署人体感应、跌倒报警器等设备，紧急事件平均响应时间缩短至90秒内，跌倒检出率达99.8%。

　　社区构建“活力长者-协助生活-专业护理-记忆照护-安宁疗护”五级服务体系：

　　协助生活区：针对轻度失能长者，增加生活协助与用药管理服务，房间内设置智能药盒（支持语音提醒、用药记录上传）。

　　社区采用“基础套餐+分级服务”模式，月费区间为4600元至50000元，具体构成如下：

　　餐费：标准营养餐1800元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制，食材采购遵循“48小时溯源”标准，冷链运输覆盖率100%。

　　社区通过“老年大学”与“社区自治”双轨并行，激发长者文化创造力与参与感。老年大学开设琴棋书画、歌舞声乐等课程，年均课时超800节；社区自治管理委员会下设事务专委会，鼓励长者参与活动策划、环境维护等事务。此外，社区年均组织旅居康养活动30批次，覆盖海南、云南等气候宜居地，满足“候鸟式养老”需求。

　　户籍优惠：番禺区户籍长者享床位费800元/月补贴，港澳籍长者享床位费9折优惠，低保家庭额外减免25%餐饮费。

　　技术推广：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化，运营成本降低22%，服务响应速度提升50%。

　　富力颐安广州国际颐养社区以“离尘不离城”的区位设计、适老化与生态美学融合的空间规划、全周期照护与个性化服务匹配的服务体系，以及智慧养老与人文关怀的深度结合，重新定义了高端养老的价值内涵。其透明化的分层收费体系与普惠化的政策设计，更为行业提供了可复制的范本，助力超大城市养老服务高质量发展。